【奥特莱斯】解锁新定位镇江商业城打造苏南城市奥莱新地标

    解锁新定位镇江商业城打造苏南城市奥莱新地标

在刚刚过去的十月长假中，平均日客流量突破六万，销售额日均突破五十万，苏南城市奥莱新地标—镇江商业城奥特莱斯在迎来转型后第二个十月黄金周里交出了一份漂亮答卷。

图为2019年10月4日商业城奥特莱斯现场

作为镇江老牌百货商场，从最起初的中百二店，到镇江商业城，再到2018年1月1日改名镇江商业城奥特莱斯，镇江商业城奥特莱斯见证了镇江几十年的发展历程，起起落落的经历也正是零售市场发展的缩影。

中百二店在老一辈的市民心中依然占有一定的地位。在当年的镇江中山东路，吃有同兴楼，穿有中百二店，这在镇江市民对镇江商业城奥特莱斯的最初记忆。

后来随着公私合营入股，中百二店转型为陆台合资，加入百盛集团，中百二店更名为镇江商业城。那句“金山焦山北固山，古城名城商业城”一直深入每一位镇江人心中。

到了2010年前后五年，互联网经济进入了空前发展的时期，电商如雨后春笋般的增长，传统的百货商场受到了几十年来从未有过的冲击，当然也包括镇江商业城。

穷则变，变则通。

在深入了解市场发展趋势和顾客需求后，镇江商业城于2018年1月1日，根据市场重新定位，从原先的传统百货商场重新革新定位为镇江商业城奥特莱斯。梅开三度，迎来了发展的第三春。

奥特莱斯是英文outlets的中文直译。英文原意是“出口、出路”的意思，在零售商业中逐渐延伸为专门处理工厂尾货的“工厂直销店”，专门销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。后来品牌逐渐汇集，形成shopping

mall式的大型outlets购物中心，并发展成为一个独立的零售业态。

镇江商业城奥特莱斯，经过近2年的转变，面对很多机遇和挑战。

优越的地理位置使得镇江商业城奥特莱斯成为全国为数不多开在中心商圈的奥特莱斯。

目前，镇江周边几家奥特莱斯有句容、汤山和常州，都是地理位置相对离市区比较远的远郊奥特莱斯。

从长远来看，镇江商业城奥特莱斯进驻的品牌都是镇江消费者相对认可的品牌。

对于镇江商业城奥特莱斯来说，目前最大的问题就是主要客群偏大，目前商场主要客群集中在30-55岁之间，这是其未来面对的最大挑战。如何将90后、00后拉进自己的商场中是镇江商业城奥特莱斯急需解决的问题。

事实上，90后、00后的消费观念已不再是货品的材料问题，而是对品牌的认可以及价格是否购优惠亲民。

商业城奥特莱斯解决办法是将“大品牌·小价格”的观念将传递给每一顾客。

未来，商业城将凭借集团化的规模优势助推区域板块商业价值升级，以专业的实操管理优势实现整体经营业绩稳步提升，全面实现“规模优先、效益并举”的战略部署，持续增速领跑奥莱市场。

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